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Dreckige Wohnung Mietkaution einbehalten?

Nina (08.10.2013 08:35)
Aber ich denke die ganze Kaution darfst du nicht behalten. Hole dir Angebote von drei Reinigungsfirmen und entscheide dich dann für eine. Lasse diese dann die Wohnung reinigen und die Rechnung benutzt du als Nachweis. Das restliche Geld zahlst du aus. Ganz einfach geht das


Jürgen (07.10.2013 09:34)
Hallo,
Als Vermieter musst du doch eine Übergabe gemacht haben, oder? Wenn ja, dann ist ja alles schriftlich festgehalten. Damit kannst du nachweisen wie die Wohnung beim Einzug war und wie dreckig beim Auszug. Jetzt teile ihm schriftlich mit, dass er die Wohnung renovieren und säubern muss. Setze ihn eine Frist von 14 Tagen. Passiert nichts, dann erst kannst du aktiv werden. Die Kosten ziehst du von der Mietkaution ab.

In Zukunft schließe auch als Vermieter eine Mietauktionsbürgschaft ab und die regelt im Schadensfall die Kosten. Auf diesem Webauftritt findest du einige Vorschläge. Dann gibt es keinen Streit mit dem Mieter mehr.

Alles Gute
Jürgen

Helmut (06.10.2013 07:22)
Ich würde eine Reinigungsfirma holen und die Kosten von der Mietkaution abziehen. Dasselbe ist von der fehlenden Mieteinnahme zu handhabe. Du kannst die Wohnung in diesem dreckigen Zustand nicht vermieten. Als Beweismittel Fotos machen.

Vermieter (04.10.2013 08:42)
Guten Tag, ich bin Vermieter einer Eigentumswohnung die 1,5 Zimmer besitzt. Der Mieter wohnte nur 7 Monate in dieser Wohnung. Als die Wohnungsübergabe stattfand fand ich eine verdreckte Wohnung vor. Alles ist schmutzig voller Staub und auch Spinnweben an der Decke. Auch die Küche und das Bad völlig verdreckt. Im Kühlschrank verschimmelte Essensreste.

Ich bin natürlich sauer und stellte ihn zur Rede. Aber er beschimpfte mich nur und ich verließ die Wohnung.
Wer kann mir hier einen Rat geben ob ich die Renovierung von der Mietkaution bezahlen kann.
Vielen Dank für die Infos



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